Проверка смет на достоверность

Любое строительство или ремонт требует расчета затрат на его выполнение и составление сметной документации, которой, по плану, придерживаются во время проведения работ. Для этого составляется смета – документ с исчислением предполагаемых предстоящих расходов.

Но не всегда окончательная стоимость строительных работ совпадает с ценой, указанной в смете. Перед началом работ нужно быть готовым к тому, что окончательная цена строительства и сметные расчеты могут различаться.

Расхождения сметного плана и фактических объемов может быть вызвано множеством причин: недобросовестная компания-застройщик изначально предоставила неверные расчеты или по ходу работ выяснились новые неполадки, которые нужно устранять. Иногда такие различия составляют более 50% изначальной сметной стоимости, что совсем не выгодно для клиента.

Существует множество задокументированных примеров преступной халатности подрядчика, приводящей к разрыву договора с потребителем или заказчиком и потере большого количества денег. Неоправданно низкая цена на строительные работы завлекает клиента, но такой хитрый маркетинговый ход может обернуться уголовным наказанием компании застройщика и немалым убыткам.

Написание сметной документации на дополнительные работы часто практикуется в любом строительстве или ремонте. Подрядчика оповещают о новых заданиях для выполнения, которые не указывались в изначальных расчетах. Подобные дополнительные работы могут значительно увеличить итоговую стоимость строительства. Только к таким затратам заказчик не всегда оказывается готов.

Как же проверить смету? После заключения договора с подрядчиком нужно обратиться к эксперту, который изучит сметный план, найдет попытки обмана в составлении документа и проверит его на достоверность. Только после грамотного заключения от специалиста заказчик будет уверен в честности и объективности выполнения строительных и ремонтных работ.